(Diputatuen Kontseiluak 2003ko Abenduaren 16ko batzarraldian erabakitakoaren arabera, 2. Areari dagokion behin-betiko onaspena etenda geratzen da).
1.- AREAREN AZALERA 23.720 m2.
2.- HIRIGINTZAKO SAILKAPENA . Lur eremu hiritarra.
3.- HIRIGINTZAKO KALIFIKAZIOA
3.1.- Zonakatze Orokorra
- Etxebizitza Isolatuen Etxebizitza Zona (R-4) 23.720 m2
3.2.- Aprobetxamendua
- Eremuaren Aprobetxamendu Orokorra 24 etxeb.
- Dagoen etxebizitza kopurua 8 etxeb.
- Dentsitatea 10'12 etxeb/Ha
4.- HIRIGINTZAKO HELBURUAK.
- Dauden eraikinak sendotzea.
- Dauden etxebizitzetarainoko bideak hobetzea eta egokitzea.
- Egoitzaldea "erremate" garapen txiki batekin -familia bakar eta/edo familia biko etxebizitzarekin egokia- zabaltzea.
5.- PLANGINTZAKO BALDINTZAK
- Plangintza tresna: Azterketa Zehatza.
- Epea: 8 urte
- Ekimena: pribatua
7.- LURZATIEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK
- Dauden eraikinak gaur egun duten parametroen arabera (altuera, solairu kopurua, lerrokadurak eta dituzten erabilerak) sendotzea.
- Antolamendu grafikoak izaera loteslea du.
- Lerrokadurak: bide nagusira ? 3m
- Eraikin berriak, profila: SO+BO+EP.
- Hegalerainoko altuera 5'5m / 8'5m.
8.- JARDUKETAREN BALDINTZAK
- Exekuzio Unitate bakarra ezartzen da
(2.1 EU).
- Proposatutako aprobetxamendua:
- 2.1 EUren aprobetxamendua 22.406m2
- Guztira eraikitako azalera 4.800 m2
- Eraikitako azalera SEO (etxebizitzari lotutako etxordea) 1.600 m2
- Eraikitako azalera BO (etxebizitza) 1.600 m2
- Eraikitako azalera EP (etxebizitza) 1.600 m2
- Gutxieneko lurzatiaren azalera 600 m2
- Lurzatiaren gutxieneko aurrealdea 15 m
- Batez besteko aprobetxamendua 0?2142 m2t/m2s
- Exekuzio Epea (T.R.L.S. 26. art.) 8 urte
- Dauden eraikinak sendotzen dira beren parametroak kontuan hartuta
(aprobetxamendua, azalera, bolumena, eraikuntza profila, etab.)
9.- HIRIGINTZAKO BALDINTZAK.
- Urbanizazioa:
- Sendotu diren lurzatietara joateko bideak hobetu beharko dira, sarbide berriak jarriz.
- Eremuaren esparrua guztiz urbanizatuko da, batik bat proposatzen diren espazio libreen zona.
6.- ZONAREN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK.
Zonakatze xehatua.
- Etxebizitza isolatuko etxebizitza lurzatia..15.379 m2
- Azalera eraikigarria (dagoena) 368 m2
- Azalera eraikigarria (proposatua) 1.600 m2
- Azalera ez eraikigarria 13.411 m2
- Bideen sare, oinezkoentzako bide eta aparkalekuen tokian tokiko sistema 4.977 m2
- Espazio libreen tokian tokiko sistema 3.364 m2
Planoak
Ezin badituzu planoak ikusi, jaitsi behar duzun programa.
