Kantoikua

1.- AREAREN AZALERA 8.354 m2.

2.- HIRIGINTZAKO SAILKAPENA. Lur eremu hiritarra.

3.- HIRIGINTZAKO KALIFIKAZIOA

3.1.- Zonakatze Orokorra

  • Lurzati Isolatuko Etxebizitza Zona (R-4) 8.354 m2

3.2.- Aprobetxamendua

  • Eremuaren Aprobetxamendu Orokorra 10 etxeb.
  • Dagoen etxebizitza kopurua 5 etxeb.
  • Dentsitatea 11?97 etxeb/Ha

4.- HIRIGINTZAKO HELBURUAK.

  • Dauden eraikinak sendotzea.
  • Esistitzen den eraikin bakoitza, bi etxebizitzetan bihurtzea, ahalbideratzea.
  • Lurzatietarainoko sarbideak hobetzea.
  • Etxebizitza zona ?erremate? garapen txiki batekin -familia bakar eta/edo familia biko etxebizitzarekin egokia- zabaltzea.

5.- PLANGINTZAKO BALDINTZAK.

  • Plangintza tresna: ez dago inolako plangintza tresnaren menpe.
  1. - ZONAREN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK.

Zonakatze xehatua.

  • Lurzati isolatuko etxebizitza lurzatia (R-4) 6.862 m2
    • Azalera eraikigarria (dagoena) 960 m2
    • Azalera eraikigarria (proposatua) 190 m2
    • Behe oineko azalera eraikigarria 72 m2
    • Azalera ez eraikigarria 5.850 m2
  • Bidesare, oinezkoentzako bide eta aparkalekuen tokian tokiko sistema 652 m2
  • Espazio libreen tokian tokiko sistema 630 m2

7.- LURZATIEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK

  • Dauden eraikinak gaur egun duten parametroen arabera (altuera, solairu kopurua, lerrokadurak eta dituzten erabilerak) sendotzea.
  • Lerrokadurak: 3. orri grafikoan zehazten direnak.
  • Eraikin berriak, profila: ES+BO+EO.
  • Hegalerainoko altuera 6?5 m.

8.- JARDUKETAREN BALDINTZAK

8.1. Interbentzio esparruak

Jarduketa Asistematiko bakar bat mugatzen da (9.1 J.As.)

8.2.- 9.1 Jarduketa Asistematikoa

  • Azalera guztira 1.144 m2
  • Emandako finka pribatuen azalera 1.144 m2
  • Egoitzaldeko Azalera Eraikigarria 190 m2
  • Eraikitako Azalera 380m2(t)
  • Egoitzaldeko Azalera Ez Eraikigarria 489 m2
  • Espazio Libreen Tokian tokiko Sistema 465m2
  • Jarduketa Sistema Zuzena
  • Jarduketaren Epea (T.R.L.S. 26. art.) 8 urte
  • Lur hiritar finkatuta.

9.- HIRIGINTZAKO BALDINTZAK.

  • Urbanizazioa:
    • Finkatutako lurzatietara joateko sarbideak hobetu eta sarbide berriak egin beharko dira.
    • Lagapen espazio publiko guztiak urbanizatuko dira aipatutako baldintzen arabera.
  • Azpiegiturak:
    • Ur hornidurako eta saneamenduko sareak birjartzea.
    • Birjartzea egiteko energia elektrikoaren, argien eta telefoniaren airezko sare guztiak lurpetik kanalizatzea.

Planoak

Ezin badituzu planoak ikusi, jaitsi behar duzun programa.