1.- SEKTOREAREN AZALERA 81.770 m2.
2.- HIRIGINTZAKO SAILKAPENA. Lur hiritargarria.
3.- HIRIGINTZAKO KALIFIKAZIOA
3.1.- Zonakatze Orokorra
- Lurzati Isolatuko Industrialdea (I) 78.324 m2
- Bidesareen Sistema Orokorra. (BSO) 3.446 m2
3.2.- Aprobetxamendua
Eremuaren Aprobetxamendu Orokorra 0,675m2t/m2.
3.3.- Berariazko Aprobetxamendua
Berariazko aprobetxamendua
| TIPOLOGIA |
ERAIKIGARRITASUN OSOA (m2t) |
KOEFIZIENTEA |
PROBETXAMENDUA
JU |
| A.E-1 |
Industriala |
35.761 |
1 |
35.761 |
| A.E-1 |
Bulegoak eta/edo etxordeak |
16.093 |
0'5 |
8.046 |
| A.E-1 |
Pribatua ez eraikigarria |
7.424 |
0'1 |
742 |
|
m2(t) guztira |
51.854 |
|
44.549 |
- Azalera pribatua: 77.223 m2.
- Berariazko probetxamendua: .0,577 JU./m2(s)
- 44.549m2/77.223m2=0?577 JU./m2(s)
4.- HIRIGINTZAKO HELBURUAK
- Industrigune berri bat sortzea Pagatza industrigunearen ondoan.
- Lurraldearen ezaugarrien arabera eraikitzea.
- Interesgune naturalak (haltzadia) eta GI-2.332 errepidearen hegalak babestea.
5.- PLANGINTZARAKO BALDINTZAK
- Plangintza tresna: Plan Partziala
- Epea: 2 urte
- Ekimena: udala
6.- ZONEN ANTOLAMENDURAKO BALDINTZAK
- Egitura definituak eta erabilera orokorreko esleipenak izaera loteslea izango dute.
- Zonakatze xehatua Plan Partzialean definituko da.
- Proposatutako antolamenduak ez du lotura izaerarik.
7.- LURZATIEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK
- Profila: indarrean dagoen Plan Partzialak zehazten du.
- Hegalerainoko gehieneko altuera: indarrean dagoen Plan Partzialak zehazten du.
8.- JARDUKETAREN BALDINTZAK
- Jarduketa Sistema: Kooperazioa.
9.- HIRIGINTZA BALDINTZAK
- Urbanizazio Proiektua idatzi egin beharko da.
- Plan Partzialean zehazten diren herri espazio guztiak urbanizatuko dira.
- Hirigunearen paisaia egokitzea, landa ingurunea aurrez aurre baitu.
Planoak
Ezin badituzu planoak ikusi, jaitsi behar duzun programa.
