1.- SEKTOREAREN AZALERA 25.573 m2.
2.- HIRIGINTZAKO SAILKAPENA. Lur hiritargarria.
3.- HIRIGINTZAKO KALIFIKAZIOA
3.1.- Zonakatze Orokorra
- Garapen Apaleko Etxebizitza Zona (R.3) 25.573 m2
3.2.- Aprobetxamendua
- Eremuaren Aprobetxamendu Orokorra 66 etxeb.
- Dagoen etxebizitza kopurua 0 etxeb.
- Dentsitatea 25?80 etxeb./Ha
3.3.- Berariazko aprobetxamendua:
Berariazko aprobetxamendua
| TIPOLOGIA |
ERAIKIGARRITASUN OSOA (m2t) |
KOEFIZIENTEA |
APROBETXAMENDUA JU |
| R-3 |
ETXEBIZITZA HUTSAK |
6.880 |
1 |
6.880 |
| R-3 |
ETXORDE HUTSAK |
3.805 |
0'3 |
1.142 |
| R-3 |
ETXEBIZITZA BABESTUA |
1.665 |
0'5 |
833 |
| R-3 |
ETXORDEAK BABESTUAK |
850 |
0'2 |
170 |
| GUZTIRA |
|
13.200 |
|
9.025 |
- Azalera pribatua 25.573m2.
- Berariazko aprobetxamendu JU. 0?3529JU/m2s
9.025m2/25.573m2=0?3529 JU/m2s
1EB: Babes Ofizialeko Etxebizitza, tasatuak edo beste babes publikoko araubidedunak.
4.- HIRIGINTZAKO HELBURUAK.
- Familia anitzeko atxekitako bloke etxebizitza zona bat garatzea;
bloke itxurako ohiko tipologia (R-2) onartzen da babes ofizialeko
etxebizitzak egiteko eta familia bakar edo biko etxebizitza tipologia
(R-4).
- Lurzati berrietarako sarbideak sortzea, dagoen bidetik aurrera.
- Espazio libreetako eremu bat sortzea.
- Espazio lagapenak kanposantu ondoan dagoen lurraldearen zona altuan kokatzea.
- 18 etxebizitza babeztua eraikiko dira, tasatuak edo beste publikoko araubidekoak.
5.- PLANGINTZAKO BALDINTZAK.
- Plangintza tresna: Plan Partziala
- Epea: 4 urte
- Ekimena: pribatua
6.- ZONEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK
- Egitura definituak eta erabilera orokorreko esleipenak izaera loteslea izango dute.
- Zonakatze xehatua Plan Partzialean definituko da.
- Proposatutako antolamenduak ez du izaera loteslerik.
7.- LURZATIEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK
- Profila: 4. orri grafikoan zehazten da.
- Hegalerainoko gehieneko altuera: 4. orri grafikoan zehazten da.
8.- JARDUKETAREN BALDINTZAK
- Jarduketa Sistema: Plan Partzialak zehaztu behar du.
9.- HIRIGINTZA BALDINTZAK
- Urbanizazio Plana.
- Plan Partzialean zehazten diren herri espazio guztiak urbanizatuko dira.
- Hirigunearen paisaia egokitzea, landa ingurunea baitu aurrez aurre.
Planoak
Ezin badituzu planoak ikusi, jaitsi behar duzun programa.
