Iburuerreka

1.- SEKTOREAREN AZALERA 30.531 m2.

2.- HIRIGINTZAKO SAILKAPENA. Lur hiritargarria.

3.- HIRIGINTZAKO KALIFIKAZIOA

3.1.- Zonakatze Orokorra

  • Lurzati Isolatuko Industrialdea (I) 29.710 m2
  • Ibai Ibilguen Sistema Orokorra 821 m2

3.2.- Aprobetxamendua

  • Eremuaren Aprobetxamendu Orokorra 0.8m2(t)/m2

3.3.- Berariazko aprobetxamendua:

Berariazko aprobetxamendua

TIPOLOGÍA ERAIKIGARRITASUN OSOA (m2t) KOEFIZIENTEA PROBETXAMENDUA JU
I Industriala 11.884 1 11.884
I Bulegoak eta/edo etxordeak 11.884 0'5 5.942

m2(t) guztira 23.768
17.826

 

  • Berariazko aprobetxamendua: 0?60 JU./ m2. 17.826m2/29.710m2=0?60 JU./m2s

4.- HIRIGINTZAKO HELBURUAK

  • Eibar eta Zaldibar udalerrien eskabide eta helburuekin lotuta dagoen industrigune berri bat sortzea.
  • Iburuerreka bideratzea.

5.- PLANGINTZARAKO BALDINTZAK

  • Plangintza tresna: Plan Partziala
  • Epea: 8 urte
  • Ekimena: pribatua

6.- ZONEN ANTOLAMENDURAKO BALDINTZAK

  • Egitura definituak eta erabilera orokorreko esleipenak izaera loteslea izango dute.
  • Zonakatze xehatua Plan Partzialean definituko da.
  • Proposatutako antolamenduak ez du izaera loteslerik.

7.- LURZATIEN ANTOLAMENDUKO BALDINTZAK

  • Lurzatiak izan dezakeen gehieneko azalera
  • Lurzatiaren gehieneko eraikigarritasuna
  • Profila: Plan Partzialak zehaztu behar du
  • Gehieneko altuera: 12 m
  • Gutxieneko lurzatia
    • Plan Partzialak zehaztu behar du
  • Fatxadaren gutxieneko aurrealdea
    • Plan Partzialak zehaztu behar du

8.- JARDUKETAREN BALDINTZAK

  • Jarduketa Sistema: Plan Partzialak zehaztu behar du.

9.- HIRIGINTZA BALDINTZAK

  • Plan Partzialean zehazten diren herri espazio guztiak urbanizatuko dira.
  • Hirigunearen paisaia egokitzea, landa ingurunea aurrez aurre baitu.

Planoak

Ezin badituzu planoak ikusi, jaitsi behar duzun programa.