Berraondokua

1.- SUPERFICIE DEL ÁREA 12.384 m2.

2.- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbano.

3.- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA

3.1.- Zonificación General

  • Zona Industrial de parcela Aislada (I) 12.384 m2

3.2.- Parcela privada resultante de la ordenación 5.460m2

  • Superficie construida 8.264 m2t

4.- OBJETIVOS URBANÍSTICOS.

  • Consolidación de las edificaciones existentes.
  • La consolidación de la actual edificación en todas sus características (edificatorias y de uso) pretende mantener sin alteración sus características hasta alcanzar su máxima amortización sin que se produzcan mejoras, ampliaciones ni aumento del valor. Todo ello encaminado a un posterior proceso de reconversión urbana mediante la ordenación urbanización y gestión de viviendas. Para ello será necesario proceder a la redacción y tramitación de la modificación puntual de las NN.SS. para éste ámbito siguiendo los parámetros y objetivos indicados en el punto 10 de éste Cuadro Normativo.

5.- CONDICIONES DE PLANEAMIENTO.

  • No está sujeto a ninguna figura de planeamiento.

6.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LA ZONA.

Zonificación pormenorizada.

  • Parcela industrial en parcela aislada (I) 5.460 m2
    • Superficie edificable 4.818 m2
    • Superficie no edificable 642m2
  • Sistema local de red viaria, peatonal y aparcamientos 6.924 m2

7.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS PARCELAS

  • Figura de Planeamiento: Referencia al P.E.R.I. del Sector 7 antiguo.

8.- CONDICIONES DE ACTUACIÓN

  • Se consolida en su totalidad el ámbito del Sector 7 antiguo.

9.- CONDICIONES DE URBANIZACIÓN.

  • Urbanización: Ejecutada.

10.- NUEVAS CONDICIONES URBANÍSTICAS A CONSIDERAR EN LA POSIBLE MODIF. DE LAS NN.SS.

  • SUPERFICIE DEL ÁREA 18.200m2.
  • CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbano.
  • CALIFICACIÓN URBANÍSTICA

Zonificación General

  • Zona Residencial de Bloque (R-2) 18.200m2
    • Aprovechamiento
  • Aprovechamiento Global de la zona 100viv.
  • Densidad 55viv/Ha

Planos

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