1.- SUPERFICIE DEL SECTOR 30.531 m2.
2.- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbanizable.
3.- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA
3.1.- Zonificación General
- Zona Industrial de Parcela Aislada (I) 29.710 m2
- Sistema General de Cauces Fluviales 821 m2
3.2.- Aprovechamiento
- Aprovechamiento Global de la Zona 0.8m2(t)/m2
3.3.- Aprovechamiento tipo:
Aprovechamiento tipo
| TIPOLOGÍA |
EDIFICABILIDAD TOTAL (m2t) |
COEFICIENTE |
APROVECHAMIENTO
U.A |
| I |
Industrial |
11.884 |
1 |
11.884 |
| Oficinas |
11.884 |
0'5 |
5.942 |
|
Total m2(t) |
23.768 |
|
17.826 |
- Aprovechamiento tipo: 0?60 U.A./ m2.
17.826m2/29.710m2=0?60 U.A./m2s
4.- OBJETIVOS URBANÍSTICOS.
- Creación de una nueva zona industrial ligada a la demanda y objetivos del municipio de Eibar y Zaldibar.
- Encauzamiento de la Regata Ibur.
5.- CONDICIONES DE PLANEAMIENTO.
- Figura de planeamiento: Plan Parcial
- Plazo: 8 años
- Iniciativa: privada
6.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS ZONAS
- La estructura definida así como la asignación de uso global tendrá carácter vinculante .
- La zonificación pormenorizada se definirá en el Plan Parcial.
- La ordenación propuesta no tiene carácter vinculante.
7.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS PARCELAS
- Superficie de ocupación máxima de parcela
- Edificabilidad máxima sobre parcela
- Perfil: A definir por el Plan Parcial
- Altura máxima: 12 m
- Parcela mínima
- A definir por el Plan Parcial
- Frente mínimo de fachada
- A definir por el Plan Parcial.
8.- CONDICIONES DE ACTUACIÓN
- Sistema de Actuación: A definir por el Plan Parcial.
9.- CONDICIONES DE URBANIZACIÓN
- Se urbanizarán todos los espacios públicos que se determinen en el Plan Parcial .
- Adecuación paisajística del conjunto, frente a su inmediato entorno rural.
Planos
Si no puedes ver los planos, bájate el programa que necesites.
