1.- SUPERFICIE DEL SECTOR 81.770 m2.
2.- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbanizable.
3.- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA
3.1.- Zonificación General
- Zona Industrial de parcela Aislada (I) 78.324 m2
- Sistema General de Red Viaria.(S.G.V.) 3.446 m2
3.2.- Aprovechamiento
Aprovechamiento Global de la Zona 0?675m2t/m2.
3.3.- Aprovechamiento tipo:
Aprovechamiento tipo
| TIPOLOGÍA |
EDIFICABILIDAD TOTAL (m2t) |
COEFICIENTE |
APROVECHAMIENTO
U.A |
| A.E-1 |
Industrial |
35.761 |
1 |
35.761 |
A.E-1 |
| Oficinas
y/o
anejos |
16.093 |
0'5 |
8.046 |
| A.E-1 |
Privado no edificable |
7.424 |
0'1 |
742 |
|
Total m2(t) |
51.854 |
|
44.549 |
- Superficie privada: 77.223 m2.
- Aprovechamiento tipo: 0?577U.A./m2(s)
- 44.549m2/77.223m2=0?577U.A./m2(s)
4.- OBJETIVOS URBANÍSTICOS.
- Creación de una nueva zona industrial en continuación con la zona industrial de Pagatza.
- Adecuación de la implantación a las características del Territorio.
- Preserva del desarrollo los espacios naturales de interés (aliseda) y los márgenes de la GI-2.332.
- - CONDICIONES DE PLANEAMIENTO.
- Figura de planeamiento: Plan Parcial
- Plazo: 2 años
- Iniciativa: municipal
- - CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS ZONAS
- La estructura definida así como la asignación de uso global tendrá carácter vinculante .
- La zonificación pormenorizada se definirá en el Plan Parcial en tramitación
- La ordenación propuesta no tiene carácter vinculante.
- - CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS PARCELAS
- Perfil: Definido por el Plan Parcial vigente
- Altura máxima al alero: Definido por
el Plan Parcial vigente
8.- CONDICIONES DE ACTUACIÓN
- Sistema de Actuación: Cooperación.
9.- CONDICIONES DE URBANIZACIÓN
- Proyecto de Urbanización en redacción.
- Se urbanizarán todos los espacios públicos que se determinen en el Plan Parcial.
- Adecuación paisajística del conjunto, frente a su inmediato entorno rural.
Planos
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