Artekale

1.- SUPERFICIE DEL ÁREA 10.530 m2.

2.- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA Suelo urbano.

3.- CALIFICACIÓN URBANÍSTICA

3.1.- Zonificación General

3.2.- Aprovechamiento

4.- OBJETIVOS URBANÍSTICOS.

Desarrollo de un Área residencial Intensiva con tipología de vivienda plurifamiliar, delimitando el frente urbano Oeste del núcleo.
Realización de un nuevo vial de acceso a las viviendas y creación de una zona de aparcamientos.
Disponer en la edificación de superficie apropiada para el uso comercial en planta baja compatible con vivienda.
Realización de 18 viviendas de Protección Oficial, tasadas u otro tipo de Régimen de protección pública.

5.- CONDICIONES DE PLANEAMIENTO.

6.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LA ZONA.

Zonificación pormenorizada.

Parcela residencial de Bloque 2.752 m2
- Superficie edificable 1.890 m2
- Superficie edificable en planta sótano con servidumbre de uso público
- en superficie (garajes) 862 m2
Sistema local de red viaria, peatonal y aparcamientos 5.962 m2
Sistema local de espacios libres 1.758 m2

7.- CONDICIONES DE ORDENACIÓN DE LAS PARCELAS

La ordenación gráfica no es vinculante.
Alineaciones: se establecerán en el P.E.R.I. salvo la alineación obligatoria definida en la hoja gráfica.
Perfil: SS+PB+III+BC.
Altura al alero 14m/17m.
Frente máximo de parcela definida por el P.E.R.I.

8.- CONDICIONES DE ACTUACIÓN

Sistema de actuación: A definir por el P.E.R.I.
Se establece una única Unidad de Ejecución que coincide con la delimitación del Sector.
Aprovechamiento:
- Superficie de la Unidad de Ejecución 10.472 m2
- Superficie construida total 11.257 m2
- Superficie construida PS (anejo a vivienda) 2.752 m2
- Superficie construida PB (local comercial) 1.890 m2
- Superficie construida (III) (vivienda) 5.670 m2
- Superficie construida BC (anejo a vivienda) 945 m2
- Aprovechamiento medio 1?0750 m2(t)/m2 (s)

9.- CONDICIONES DE URBANIZACIÓN.

Urbanización: Proyecto de Urbanización. Se urbanizará completamente el ámbito, con especial mención a la zona de espacios libres que se proponen.